Fazenda à Venda - 466 hectares em MATO GROSSO DO SUL

Localização:

Fazenda está situada em uma das regiões mais produtivas de soja e milho de Mato Grosso do Sul, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca um investimento agrícola de alto rendimento.

Características da Propriedade:

• Área total: 466 hectares
• Lavoura: A fazenda já apresenta alto potencial agrícola, com 100 hectares arrendados para soja, atingindo 50 sacas por hectare no primeiro ano. A terra fértil da região proporciona ótimos resultados de produção.
• Água: A propriedade é bem abastecida com três fontes de água que alimentam o nascimento de um importante rio na região, um recurso fundamental para a irrigação das lavouras e a sustentabilidade da área.
• Infraestrutura: A fazenda conta com casa de boa qualidade, toda forrada, além de uma mangueira bem estruturada, ideal para o manejo de gado e a operacionalização da propriedade.
• Terraços de Laje e terreno fértil garantem a proteção contra a erosão e oferecem um ambiente ideal para a prática agrícola.
• Preservação ambiental: Com reservas de mata nativa no meio das invernadas, a fazenda mantém um equilíbrio perfeito entre produção agrícola e preservação da biodiversidade local.
• Vegetação diversificada: Além das lavouras, a área é rica em coqueiros, aroeira e capitão, que proporcionam um ambiente natural de grande valor ecológico.
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Por que investir nesta propriedade?

• Alto rendimento agrícola, com excelente produção de soja e alto potencial para expansão de lavouras.
• Abundante disponibilidade de água, com fontes que alimentam um rio essencial para a região, garantindo sustentabilidade para o cultivo.
• Infraestrutura de qualidade, com acomodações e instalações adequadas para o manejo de toda a propriedade.
• Localização estratégica, em uma das regiões mais produtivas de Mato Grosso do Sul.

Esta fazenda é a oportunidade que você busca para investir em uma área com grande potencial agrícola, recursos hídricos abundantes e

uma excelente localização.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.