Fazenda de Dupla Aptidão – Região do Chaco Paraguaio

Propriedade rural de 1.800 hectares, totalmente documentada, legalizada e cercada, situada em uma região estratégica do Chaco Paraguaio, reconhecida por sua alta produtividade e segurança hídrica. Esta fazenda possui aptidão comprovada para agricultura e pecuária, tornando-se uma oportunidade exclusiva para investidores e produtores que buscam rentabilidade e operação segura.

Destaques da Propriedade

Aptidão e Produção

• 600 hectares de lavoura consolidada, demonstrando solo produtivo e aptidão agrícola acima da média regional;
• 500 hectares de pastagem formada, utilizada na produção de feno, evidenciando capacidade de suporte animal e manejo eficiente;
• Divisão em piquetes de 100 hectares, ideal para manejo racional do gado;
• Confinamento em fase de construção com capacidade para 1.500 cabeças de gado;
• Mangueirão completo com balança para 1.000 animais, garantindo controle zootécnico preciso;
• 04 bebedouros de 15.000 litros cada;
• Poço artesiano com água do Aquífero Yrendá, assegurando abastecimento contínuo e confiável.

Benfeitorias

• 1 casa sede principal;
• 2 casas para funcionários;
• Barracão de máquinas de 512 m² (32 x 16 m);
• Oficina completa;
• Depósito de insumos;
• Depósito de peças.

Recursos Hídricos e Infraestrutura Complementar

• Água proveniente do Aquífero Yrendá, fonte subterrânea confiável e estratégica;
• 02 tanques metálicos: 50.000 litros e 10.000 litros;
• Antena de internet com torre de 30 metros, garantindo conectividade;
• 40 km de estradas de chão internas;
• Localização estratégica a aproximadamente 110 km da cidade mais próxima, em área consolidada para produção rural.

Propriedade com solos produtivos e reconhecidos na região, infraestrutura completa para agricultura e pecuária, segurança hídrica garantida pelo Aquífero Yrendá, e logística consolidada para operação eficiente. Uma oportunidade para quem busca investimento seguro e potencial real de retorno no Paraguai.

📞 Mais informações com o Corretor Rodrigo Cades.



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