SC●SITIO● 7.5 HECTARES●ESTRUTURA COMPLETA●POTENCIAL PRODUTIVO

Propriedade Rural à Venda em Pedras Grandes/SC – 7,5 Hectares com Estrutura Completa e Grande Potencial Produtivo

Descrição do Imóvel

Excelente sítio/propriedade rural à venda com + 7,5 hectares (com escritura pública), totalmente estruturado para produção agropecuária, lazer ou moradia. Localizado em Pedras Grandes/SC, possui fácil acesso — a apenas 500 metros da Rodovia da Imigração e a 2,5 km do Centro.

A propriedade conta com infraestrutura completa: rede elétrica, estradas internas de acesso por todo o terreno e 1 córrego, garantindo excelente disponibilidade hídrica.

Residência Principal (170 m²)

Casa de alvenaria semi-mobiliada, segura e confortável:

• 03 dormitórios, 02 banheiros, 03 salas e 01 cozinha;
• Área externa toda em vidro com aconchegante fogão a lenha;
• Segurança e acabamento: Pátio todo pavimentado em paver, imóvel murado com grade de alumínio, portão eletrônico e sistema de câmeras de segurança.

Estrutura de Apoio e Benfeitorias

• Galpão para Gado (200 m²): Coberto, equipado com mangueira, brete e carregador.
• Galpão Multiuso com Estufas (400 m²): Conta com 02 estufas de fumo e inclui todas as ferramentas de apoio (moto-esmeril, enxadas, pás, foices, entre outras).

Áreas de Produção e Recursos Naturais

• 06 hectares de pastagem pronta para uso;
• 01 hectare destinado ao plantio agrícola;
• 0,5 hectare de área telada para criação de aves;
• 0,5 hectare de pomar com mais de 50 variedades de árvores frutíferas;
• Pomar comercial com mais de 500 pés produtivos de pêssego, nectarina, ameixa e laranja;
• 02 açudes, ideais para irrigação, piscicultura ou dessedentação animal.

Aptidão e Potencial

Propriedade multifuncional com excelente aptidão para pecuária, fruticultura comercial, avicultura, horticultura e piscicultura. Perfeita tanto para uso familiar e lazer quanto para empreendimentos agrícolas de pequeno a médio porte com foco produtivo.

A região combina tranquilidade, clima favorável à agricultura e rápida conexão com comércios, serviços e rotas de escoamento de produção.

Entre em contato para maiores informações e agendamento de visitas.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.