Sítio à Venda no Sul de Santa Catarina – 16,4 Hectares

Localizado na região do Sul de Santa Catarina, este sítio de 16,4 hectares, (PEDRAS GRANDES-SC)

Espaço versátil, ideal para lazer, moradia, agricultura, pecuária ou turismo.

Situado na Rota dos Encantos do Sul, em uma área marcada pela forte influência da cultura italiana, o imóvel combina história, infraestrutura e beleza natural em um só lugar.

Características do Imóvel

• Casa de Madeira (sede principal): aconchegante residência em bom estado, com 5 dormitórios, sala, copa e cozinha conjugadas, fogão a lenha e banheiro.
• Casa Centenária (aprox. 100 anos): construção histórica em pedra e madeira, com 3 pisos, grande potencial de reforma e valorização, perfeita para uso diversificado.
• Garagem coberta com churrasqueira: espaço amplo e funcional para veículos, lazer e confraternizações.
• Galpão/Estufa: estrutura ideal para cultivo protegido e espaço adicional para ordenha e acolhimento de animais.
• Áreas para Animais: galinheiro e chiqueiro já instalados.

Terreno e Recursos Naturais

• Área livre para plantio ou pastagem: cerca de 3 a 4 hectares de terra fértil, perfeita para grãos, hortaliças ou pastagem.
• água proveniente de nascente em mata preservada
• Paisagismo natural: pátio com coqueiros, figueiras e áreas arborizadas, criando um ambiente acolhedor.
• Benfeitorias consolidadas: aproximadamente 1 hectare já estruturado.
• Obs.: propriedade sem pedras, o que favorece ainda mais a produção.

Potencial de Uso

Além do uso agrícola e pecuário, o sítio possui grande vocação turística:

• Ecoturismo e agroturismo.
• Implantação de pousadas rurais.
• Roteiros culturais com gastronomia típica.
• Atividades de lazer em meio à natureza.

A localização privilegiada e a proximidade com pontos turísticos da região tornam este sítio uma oportunidade única de investimento.

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