TOCANTINS●FAZENDA●500,43 ALQUEIRES●DUPLA APTIDAO

"Oportunidade Única para Investidores: Fazenda com Dupla Aptidão, Potencial de Expansão e Recursos Naturais Inigualáveis!"

Estado de Tocantins _ Brasil

Esta é sua chance de adquirir uma fazenda de 2.422 hectares no coração de Tocantins, com irrigação instalada, capacidade para mais pivôs, área pronta para lavoura e pasto, além de acesso direto ao Rio Tocantins.

A combinação perfeita de pecuária e agricultura com estrutura moderna e potencial de crescimento. Não perca essa oportunidade!

Características da Fazenda:

• Área total: 500,43 alqueires (2.422,08 hectares)
• Área já plantada: 1.040 hectares (214,87 alqueires), com potencial para expansão até 248 alqueires (1.200 hectares)
• Área de pastagem: Restante da propriedade, com capacidade para suportar de 650 a 800 bois
• Água: A fazenda é extremamente rica em recursos hídricos, com o Rio Tocantins passando pela propriedade
• Irrigação: 200 hectares de área irrigada, com 2 pivôs instalados e em operação, além de projeto aprovado para a instalação de mais 2 pivôs

Qualidade do Solo e Infraestrutura:

• Solo: Excelente qualidade, com boa argila e terra macia, ideal para culturas agrícolas
• Área de sequeiro: 834 hectares
• Acessibilidade: Fácil acesso, com vias de transporte bem estruturadas
• Infraestrutura:
• Casa sede de alto padrão
• Alojamento para funcionários
• Estrutura completa para pecuária e lavoura integrados, proporcionando um manejo eficiente e produtivo.

A propriedade oferece uma ótima oportunidade de integração lavoura-pecuária e apresenta grande potencial de crescimento, com um excelente acesso à água e uma infraestrutura completa para o desenvolvimento de suas atividades.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

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